Achat LE CAP D AGDE 34300

Achat LE CAP D AGDE 34300

Appartement 3 pièce(s)

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Appartement 3 pièce(s)

+13

Appartement 3 pièce(s)

LE CAP D AGDE 34300

215 000 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet SETE

16 rue Alsace Lorraine

34200 SÈTE

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Réf : 409

Vos agences GUY HOQUET vous proposent en exclusivité, ce T2 + Cabine de 44 m2 , en parfait état, dans la résidence de standing et sécurisée " Les Rivages de Rochelongue" , EN PREMIERE LIGNE MER ! Situé au RDC surélevé, il comprend, une entrée i... Voir plus

43.99 m²

3 pièce(s)

1 chambre(s)

Appartement 3 pièce(s)

Descriptif

Réf : 409

Vos agences GUY HOQUET vous proposent en exclusivité, ce T2 + Cabine de 44 m2 , en parfait état, dans la résidence de standing et sécurisée " Les Rivages de Rochelongue" , EN PREMIERE LIGNE MER ! Situé au RDC surélevé, il comprend, une entrée i... Voir plus

43.99 m²

3 pièce(s)

1 chambre(s)

Fiche technique du bien

Etage

1

Nombre étages

4

Taxe Habitation

856 €

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

139

Charges annuelles (ALUR)

1824 €

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

241 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Note : D

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 241 kWh/m².an

émissions (gaz à effet de serre) 7* kg CO₂/m².an

Note : B

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

7 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Le quartier

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Appartement 2 pièces 43.99 m² 13

UNE VUE SUR LA MER ET VENDU TOTALEMENT MEUBLE !

Vos agences GUY HOQUET vous proposent en exclusivité, ce T2 + Cabine de 44 m2 , en parfait état, dans la résidence de standing et sécurisée " Les Rivages de Rochelongue" , EN PREMIERE LIGNE MER !

Situé au RDC surélevé, il comprend, une entrée indépendante, un séjour, une cuisine américaine équipée, un coin nuit avec placard, une cabine ajourée avec deux lits superposés, une salle d'eau avec sa machine à laver et un wc séparé.
(Possibilité de 6 couchages avec le canapé lit).

Il est vendu totalement meublé et avec son emplacement de parking attenant à l'entrée de la résidence, sécurisée par un portail.

Vous profiterez de son accès direct à la mer, de sa piscine, de son boulodrome, de son local à vélo et de son calme !

Non seulement , il bénéficie d'une vue exceptionnelle, mais vous disposez également de tous les commerces en accès direct de la résidence au Mail de Rochelongue.

A visiter rapidement ! Appartement rare sur le marché.

Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à contacter Emmanuel MADY Directeur des agences GUY HOQUET au 07 86 76 68 78 .

Appartement 2 pièces 43.99 m² 11

VUE MER, MEUBLÉ, ACCÈS DIRECT À LA PLAGE !
Les agences GUY HOQUET vous proposent en exclusivité ce superbe appartement T2 + cabine de 44 m², situé dans une résidence de standing sécurisée avec piscine, au coeur du quartier très recherché des Rivages de Rochelongue, en première ligne mer !

Emplacement idéal :
Situé en rez-de-chaussée surélevé, cet appartement bénéficie d'une entrée indépendante, d'un séjour lumineux, d'une cuisine américaine équipée, d'un coin nuit avec placard, d'une cabine ajourée avec lits superposés, d'une salle d'eau avec lave-linge et de WC séparés.
Capacité de couchage jusqu'à 6 personnes grâce au canapé-lit dans le séjour.

? Points forts :

Entièrement meublé, prêt à emménager ou à louer

Place de parking privative à l'entrée de la résidence (accès sécurisé par portail)

Vue mer exceptionnelle depuis l'appartement

Accès direct à la plage, commerces à deux pas via le Mail de Rochelongue

Résidence avec piscine, boulodrome, local à vélos et environnement calme

Parfaitement sécurisé avec gardien

Un bien rare sur le marché, idéal pour une résidence secondaire, un investissement locatif ou tout simplement pour vivre les pieds dans l'eau.

À visiter sans tarder !
Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à contacter LUDIVINE au
07 53 91 23 40

Guy Hoquet SETE

16 rue Alsace Lorraine

34200 SÈTE

Afficher le numéro Nos honoraires

Votre conseiller

Cédric PELTIER , conseiller Guy Hoquet est à votre disposition

Les horaires

Lundi

09h00 - 12h30 / 13h30 - 18h00

Mardi

09h00 - 12h30 / 13h30 - 18h00

Mercredi

09h00 - 12h30 / 13h30 - 18h00

Jeudi

09h00 - 12h30 / 13h30 - 18h00

Vendredi

09h00 - 12h30 / 13h30 - 18h00

Samedi

09h00 - 12h30 / L'après midi ouvert uniquement sur rendez-vous

Dimanche

Fermé